Estimation immobilière
L'estimation immobilière que propose laforet-paris17-ternes est une étape primordiale et indispensable pour réussir sa vente. Il existe plusieurs moyens pour obtenir des estimations immobilières. Certaines sont gratuites, d’autres payantes. Différents prestataires (notaires, agences immobilières, experts) ou services en ligne peuvent fournir de l'aide.
Estimation immobilière : Par qui faire évaluer son bien immobilier ?
Agences immobilières
La plupart des agences immobilières proposent des estimations gratuites. Rien ne vous empêche d’effectuer des estimations par différents agents immobiliers afin d'avoir plusieurs avis et pouvoir en déduire une moyenne correcte.
Notaire
Pour fixer une valeur avec précision, les notaires ont des accès à la base BIEN pour l’Ile-de-France et la base PERVAL pour la Province. Ils sont donc très bien placés pour savoir la valeur réelle des biens immobiliers dans la ville ou la région où ils exercent.
Expert immobilier
En France, il existe un peu partout des experts immobiliers agréés auprès des tribunaux. Ce sont des professionnels indépendants qui ont la possibilité d'interférer aussi bien pour une estimation avant une vente que pour tout autre besoin.
Marché immobilier
Outre, les avis des professionnels du secteur, il est possible de discerner à quel prix vous pouvez vendre votre logement en analysant vous-même votre marché immobilier local. Vous pouvez étudier les prix dans les annonces immobilières par des vendeurs concurrents.
Estimation de bien, les critères
Type du bien
Une maison ; un appartement ; un garage ; une péniche ; un château ; un immeuble...
Taille du logement
Le prix au mètre carré d’un bien immobilier décroît lorsque la surface augmente.
Emplacement
L'emplacement ou le lieu est le critère numéro un en immobilier.